صياغة العقد
صياغة العقد هي عملية قانونية تتم بشكل دقيق من خلال كتابة اتفاق رسمي بين الأطراف, ويتم به توضيح الحقوق و الالتزامات التي سيتم العمل بها بطريقة موضحة وملزمة لجميع الأطراف , ومن أهم أهداف طريقة صياغة العقد تجنب الخلافات المستقبلية وتوفير مرجع قانوني عند حدوث خلافات.
في هذا المقال سنوضح أهم خطوات صياغة العقود و العناصر الأساسية التي يجب توفرها عند الصياغة مع الشروط الواجب اتباعها , تابع المقال الى النهاية لكي تحصل على خبرة في صياغة العقود.
ولا تنسى أننا في موقع الحقوق محاماة واستشارات قانونية قادرين على صياغة جميع أنواع العقود القانونية التابعة للعراق او إقليم كوردستان ودول الخليج العربي , وذلك لأننا نمتلك كادر محاماة كبير ذو خبرة في هذا المجال لمدة أكثر من 36 سنة . تواصل الان معنا ودعنا نصيغ عقدك بطريقة احترافية.
ما هي طريقة صياغة العقد
عند صياغة العقد تحتاج الى عدة خطوات أساسية لكي تضمن احترافية ووضوح بشكل قانوني وهي :
- هيكل العقد : لكل عقد هيكل محدد ويشترط أن يتواجد به في البداية عنوان العقد لكي يوضح مضمونه مثل عقد إيجار شقة , ثم توضيح تاريخ تحرير العقد وفي اي مدينة , وتوضيح بيانات الأطراف المتعاقدة مثل اسمهم بالكامل مع رقم الهوية والعنوان و وصف صفتهم إذا كان مشتري او بائع او غيره…
- بنود العقد : في هذه الخطوة عليك تحديد بنود العقد الأساسية التي يجب أن يشتمل عليها العقد مثل :
- توضيح سبب العقد : يجب عليك في البداية أن توضح سبب كتابة العقد والتعاقد مع توضيح نية الطرفين.
- المدة : حدد مدة العقد بناء على تاريخ العمل به و تاريخ الانتهاء منه.
- القيمة المالية و الدفع : اذكر القيمة المالية التي سيتم الاتفاق عليها مع تحديد الية السداد اذا كان نقدي او تحويل عن طريق البنك.
- الضمانات : حدد ما يجبر الطرفين على الاتفاق بالعقد وما الذي سيحدث عند الإخلال فيه ؟ أي الشرط الجزائي عند الإخلال بالعقد.
- حل الخلافات : في حال حدوث خلاف من هي المحكمة أو الجهة المختصة التي ستتولي أمر النزاع.
- صياغة العقد قانونا : عند تجهيز العقد يجب ان يكون مكتوب بصياغة واضحة وبلغة خالية من التعقيدات و الألفاظ المركبة, او الاخطاء الاملائية او القانونية و الاعتماد على مصطلحات قانونية.
شروط صياغة العقد
لكي يكون عقد قانوني مهني فعال يجب أن تلتزم بالشروط التالية :
- رضا الاطراف : أن يكون العقد مبني على رضا تام من قبل جميع الأطراف, مع عدم وجود أي غش يؤدي الى بطلان العقد.
- الأهلية القانونية : ان يكون كل طرف موجود داخل العقد يتمتع بالاهلية القانونية أي بالغ عاقل غير محجور عليه قانونيا. اما اذا كان العقد للشركات يجب أن يكون من يوقع على العقد لديه الصلاحية القانونية.
- وجود موضوع العقد بشكل واضح : أن يكون موضوع العقد موجود وممكن مثل بيع عقار, وأن يكون غير مخالف للنظام المعمول به في الدولة أو ملتزم بالآداب العامة.
- وضوح بنود العقد : أن يكون العقد واضح بكل تفاصيله ودقيق مع تضمين كافة المعلومات الاساسية مثل التاريخ و موضوع العقد و سببه ونوعه والمدة التي سيتم الالتزام بها مع قيمة المقابل أو السعر و توضيح شروط الدفع و الاستلام.
- احترام القانون المطبق : أن يتم صياغة العقد وفقا للقانون المطبق في الدولة مثل العراق واقليم كوردستان او دول الخليج العربي .
نصائح لصياغة العقد بشكل قانوني
لكي تكتب عقد احترافي يضمن جميع الحقوق والالتزامات للأطراف والتقليل من احتمالية النزاعات عليك الالتزام بالنصائح التالية :
- تحديد الأطراف بدقة : قم بتحديد هوية كل طرف داخل العقد بدقة بذكر البيانات الشخصية بشكل كامل لكل طرف وما هدف كل طرف من التعاقد بشكل بسيط ومباشر مع تحديد الالتزامات لكل طرف حتى يكون عقد واضح و يراعي القانون.
- استخدام لغة قانونية واضحة : ابتعد عن التعقيدات الغير مفهومة مثل المصطلحات المبهمة وكن دقيق بشكل مباشر واستخدم أزمنة افعال واضحة .
- توضيح التفاصيل المالية : لكي تتجنب النزاعات مستقبليا قم بتحديد شروط الدفع و الرسوم وآلية السداد و ما هو الشرط الجزائي اذا كان هناك تأخر في السداد أو الالتزام بالعقد.
- توضيح آلية حل النزاعات : من المهم وجود بند حل النزاع لكي تتجنب المشاكل المستقبلية بينك وبين الطرف الآخر, وتحديد الية الحل مثل الذهاب الى محكمة مختصة أو محامي معين .
- المراجعة القانونية : عند الانتهاء من صياغة العقد من الأفضل ان تقوم بمراجعته مع محامي مختص قبل أن يتم التوقيع عليه لضمان خلوه من الثغرات القانونية.
- توثيق العقد والتواقيع : بعد مراجعة العقد من قبل محامي مختص , يجب أن يوقع كل طرف من الأطراف لضمان الحقوق و الالتزامات ومن الافضل ان يكون هناك شهود عليه مع وجود نسخة منه لدى جهة مختصة.
في النهاية , إن أهم شيء عند صياغة العقد هي الوضوح وعدم الإسهاب في ذكر تفاصيل غير ضرورية مع الالتزام بالقانون و بذكر كافة المعلومات اللازمة عن سبب العقد, الأطراف, طرق الدفع و السداد و تحديد طرق لحل النزاعات لتجنبها في المستقبل, ولا تنسى اننا في شركة الحقوق محاماة و استشارات قانونية, موجودين لأجل صياغة عقود بطريقة احترافية وجاهزين لكافة أنواع الاستشارات التي قد تحتاجها, تواصل معنا الان.
